2008〜2018年築, 専有面積54.64㎡〜74.64㎡の平均販売価格
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プレシス南林間
神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,943万円
61.0万円/㎡
2,821
3,569
4,317
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,317万円
55.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
プレシス南林間
4,480万円（69.3万円/㎡）/ 7階 / 64.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,480万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,780万円 | 60.4万円 | 12階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 60.3万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 64.0万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 53.5万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 67.5万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.9万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,480万円 | 65.2万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プレシス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/24 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウディア中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅2分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/02 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 4,250万円 | 60.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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